Dodatek mieszkaniowy 2025 to jedno z kluczowych świadczeń socjalnych, które ma na celu wsparcie osób o niskich dochodach w pokryciu kosztów utrzymania mieszkania. O dopłatę mogą ubiegać się zarówno właściciele lokali, jak i najemcy, pod warunkiem że spełnią dwa podstawowe kryteria: dochodu oraz powierzchni lokalu.
Ile wynosi dodatek mieszkaniowy 2025?
Wysokość dodatku zależy od dochodu gospodarstwa domowego oraz wydatków na mieszkanie. Świadczenie w 2025 roku wynosi średnio od 250 do 380 zł miesięcznie, ale w każdym przypadku jest ustalane indywidualnie.
Na wysokość dodatku wpływa tzw. udział własny w kosztach – od 10 do 15 proc. dochodów gospodarstwa domowego. Dodatek pokrywa różnicę między ponoszonymi wydatkami a udziałem własnym.
W przypadku mieszkań bez centralnego ogrzewania świadczenie może być przyznane w formie ryczałtu na opał, co ma szczególne znaczenie w sezonie zimowym.
Kryterium dochodowe – kto się kwalifikuje?
Urząd sprawdza dochody z trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku. W 2025 roku obowiązują następujące limity:
- 3272,69 zł – maksymalny średni miesięczny dochód na jedną osobę w gospodarstwie jednoosobowym,
- 2454,52 zł – maksymalny średni miesięczny dochód na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym.
Do dochodu zalicza się nie tylko wynagrodzenie, ale także emerytury, renty, alimenty, zasiłki oraz inne świadczenia.
Kryterium metrażowe – limity powierzchni mieszkania
Drugim warunkiem przyznania świadczenia jest powierzchnia lokalu. W 2025 roku limity wynoszą:
- 45,5 m² – dla jednej osoby,
- 52 m² – dla dwóch osób,
- 71,5 m² – dla czterech osób.
W przypadku osób z niepełnosprawnościami limity mogą być większe o 15 proc., np. gdy osoba porusza się na wózku inwalidzkim lub wymaga oddzielnego pokoju.
Jak złożyć wniosek o dodatek mieszkaniowy?
Wniosek należy złożyć w urzędzie gminy lub miasta. Do dokumentacji trzeba dołączyć:
- formularz wniosku o dodatek mieszkaniowy,
- deklarację o dochodach wszystkich członków gospodarstwa domowego za ostatnie 3 miesiące,
- dokumenty potwierdzające ponoszone wydatki (czynsz, opłaty za media),
- zaświadczenia o dochodach z ZUS, urzędu skarbowego lub od pracodawcy,
- umowę najmu lub dokument potwierdzający tytuł prawny do lokalu,
- orzeczenie o niepełnosprawności – jeśli dotyczy.
Urząd może poprosić o dodatkowe wyjaśnienia lub dokumenty w ciągu 14 dni. Brak odpowiedzi grozi odmową przyznania świadczenia.
Kto nie otrzyma dodatku mieszkaniowego?
Świadczenie nie przysługuje osobom, które mają zapewnione pełne, nieodpłatne utrzymanie w instytucjach takich jak:
- domy pomocy społecznej,
- zakłady karne,
- placówki opiekuńcze.
Dodatek mieszkaniowy 2026 – zmiany w systemie
Od 2026 roku będą funkcjonować dwa typy świadczeń:
- Dodatek mieszkaniowy dla najemców – pozostaje w dotychczasowej formie, z kryteriami dochodowymi i metrażowymi.
- Dodatek mieszkaniowy dla służb mundurowych – wprowadzony od lipca 2025 roku, w wysokości od 900 do 1800 zł miesięcznie, niezależny od dochodu czy warunków mieszkaniowych.
Dodatek mieszkaniowy w 2025 roku to realna pomoc finansowa, która może sięgać średnio od 250 do 380 zł miesięcznie. Aby go otrzymać, trzeba spełnić kryteria dochodowe i metrażowe oraz złożyć wniosek wraz z dokumentami. W przyszłym roku pojawią się też nowe rozwiązania dla służb mundurowych, co poszerzy katalog świadczeń mieszkaniowych w Polsce.
