Nowe mieszkania w największych miastach nadal są drogie, ale dane NBP i wypowiedzi deweloperów dla dompress.pl pokazują, że klienci kredytowi coraz częściej dochodzą do granicy możliwości. Ceny nowych mieszkań u deweloperów są wysokie, a kupujący coraz częściej dzielą się na kilka grup. Jedni nadal mieszczą się w zdolności kredytowej. Inni muszą wybrać mniejszy metraż, gorszą … Continued

Lokale usługowe nadal atrakcyjne dla małego biznesu. Sprawdzamy, jakie powierzchnie oferują deweloperzy, ile kosztują i co decyduje o powodzeniu takiej inwestycji. Biznes na parterze. Dlaczego lokale usługowe wróciły do łask Nowe osiedla coraz rzadziej są projektowane wyłącznie jako zespoły bloków mieszkalnych. Deweloperzy wyraźnie stawiają na partery usługowe. Fryzjer, piekarnia, gabinet medyczny, sklep convenience czy niewielka … Continued

Nowe przepisy eliminują klauzule waloryzacyjne i rozszerzają ochronę klientów kupujących lokale na rynku pierwotnym. W poniedziałek 11 maja Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformował o szczegółach nowelizacji ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego. Najważniejsza zmiana dotyczy stabilności finansowej transakcji. Rząd wprowadza bezwzględny zakaz podnoszenia ceny mieszkania po zawarciu umowy deweloperskiej. Obecnie niektóre firmy stosują zapisy … Continued

Kupując mieszkanie od dewelopera, wiele osób słyszało zapewnienia, że w pobliżu powstanie droga, sklep, szkoła i przystanek autobusowy. Nierzadko jednak na obietnicach się kończyło. Bloki wyrastały na polach bez infrastruktury, a mieszkańcy przez lata żyli w zawieszeniu – bez dojazdu, autobusu, przedszkoli. Nowe narzędzie w polskim prawie – Zintegrowane Plany Inwestycyjne (ZPI) – ma to … Continued

Jawność cen nieruchomości w praktyce: plusy i minusy dla kupującego i dewelopera. W marcu 2026 roku polski rynek nieruchomości nie przypomina już tego sprzed roku. Powszechny dostęp do danych transakcyjnych w Portalu Domów i Mieszkań (dane.gov.pl) stał się faktem, ale czy zmienił same ceny? Analizujemy, jak deweloperzy zaadaptowali się do nowej rzeczywistości i co z tego wynika … Continued

Po decyzji Katowic, które naliczyły deweloperom stawkę 34 zł za m² zamiast 1,19 zł, kolejne miasta analizują podatek od pustych lokali. Branża przekonuje, że niesprzedane mieszkania wynikają z cyklu inwestycyjnego i słabej siły nabywczej klientów, a nowe obciążenia mogą ograniczyć podaż i podbić ceny. Samorządy przekonują, że puste, niesprzedane mieszkania ograniczają podaż, podbijają ceny i … Continued

Czy osiedle to tylko mieszkania i chodniki między blokami? Coraz częściej deweloperzy przekonują, że nie. W nowoczesnych inwestycjach mieszkaniowych równie ważne jak układ wnętrza czy balkon stają się przestrzenie wspólne – miejsca, które mają sprawić, że sąsiedzi poznają się, rozmawiają i spędzają czas razem. Serwis Dompress.pl zrealizował sondę wśród deweloperów jakie rozwiązania integracyjne wdrażają. Odpowiedzi … Continued

Po wejściu nowych przepisów sprzedaż mieszkań w największych miastach wzrosła nawet o 28 proc., choć na Śląsku spadła o 11 proc. Wrzesień przyniósł niespodziewane korekty w statystykach rynku. Efekt wrześniowych zmian w przepisach Wrzesień przyniósł gwałtowne odbicie w statystykach sprzedaży mieszkań. Nowe przepisy dotyczące obowiązkowej publikacji pełnej oferty mieszkaniowej zmusiły deweloperów do ujawnienia informacji, które … Continued

Udział cudzoziemców w rynku nieruchomości rośnie, a deweloperzy coraz częściej projektują z myślą o zagranicznych klientach Czy Polacy mają nową konkurencję na rynku mieszkaniowym? Jak wynika z najnowszej sondy serwisu Dompress.pl, w której zapytano największych polskich deweloperów o strukturę ich klientów, udział obcokrajowców w zakupach mieszkań systematycznie rośnie. Nie jest to jeszcze skala, która wpływałaby … Continued

Spadek liczby budów i pozwoleń na mieszkania, najmniej lokali oddanych od 2018 r. Czy to spowolnienie w mieszkaniówce, czy tylko korekta? Dane pokazują wyraźne spowolnienie Według danych GUS o mieszkaniówce 2025, od stycznia do sierpnia oddano do użytku 125,3 tys. mieszkań i domów. To najniższy wynik od 2018 roku. Liczba rozpoczętych budów spadła o kilkanaście … Continued