Wiceminister rozwoju i technologii, Tomasz Lewandowski, zapowiedział rekordowe wsparcie dla gmin: 8,7 mld zł na inwestycje, darmowe przekazywanie gruntów oraz bezzwrotne granty sięgające 85 proc. kosztów budowy.

Problem tzw. luki czynszowej dotyczy w Polsce nawet 4 mln rodzin. Aby go rozwiązać, resort rozwoju stawia na ścisłą współpracę z lokalnymi włodarzami. Jak podkreślił wiceszef MRiT, nowe przepisy mają sprawić, że budowa mieszkań komunalnych przestanie być dla samorządów obciążeniem, a stanie się ich atutem w walce o nowych mieszkańców.

„Mieszkania to szansa, a nie kula u nogi”

Kluczowym elementem planu jest gigantyczny zastrzyk gotówki. Łącznie na mieszkalnictwo (w tym ze środków KPO) ma trafić 8,7 mld zł.

– Chcemy, by samorządy przestały traktować mieszkalnictwo i mieszkania komunalne jako kulę u nogi i zaczęły postrzegać w nich szanse rozwojowe i przestrzeń do budowania swoich przewag konkurencyjnych – powiedział Tomasz Lewandowski w rozmowie z Serwisem Samorządowym PAP.

Dla gmin najważniejszą informacją jest system bezzwrotnych grantów. W przypadku budowy mieszkań socjalnych i komunalnych, samorządy mogą liczyć na wsparcie państwa na poziomie 80 lub nawet 85 proc. wartości inwestycji.

Dom i ogród

Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy: Autostrada do własnego „M” czy droga donikąd?

Państwowe grunty za darmo dla gmin

Barierą dla wielu inwestycji był dotychczas brak odpowiednich terenów. Wiceminister wyjaśnił w PAP, że gminy będą mogły nieodpłatnie pozyskiwać grunty należące do spółek Skarbu Państwa oraz Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR).

Co istotne, nowo pozyskane tereny nie zostaną sprywatyzowane. Samorządy będą mogły ustanawiać na nich użytkowanie wieczyste na nowych zasadach, zachowując kontrolę nad tym, co powstanie na działce. – Ten grunt po wsze czasy będzie publiczny – zapewnił Lewandowski.

Koniec z „rozlewaniem się” miast i dziedziczeniem najmu

Wiceszef resortu rozwoju odniósł się także do planowanych zmian w prawie, które mają ukrócić chaos przestrzenny. Projektowana nowela ustawy o planowaniu przestrzennym przewiduje, że decyzje o warunkach zabudowy („wuzetki”) będą wydawane na czas określony i tylko w wyznaczonych strefach.

– Był jeden cel takiego działania: nie pozwolić na rozlewanie się zabudowy w sposób chaotyczny i niezorganizowany – podkreślił w rozmowie z Serwisem Samorządowym PAP.

Resort planuje również uregulować kwestie społeczne. Zmiany mają dotyczyć m.in. zniesienia automatycznego dziedziczenia prawa do najmu mieszkań komunalnych. Chodzi o to, by zasób ten trafiał do osób faktycznie potrzebujących, a nie był traktowany jako oferta „dla wybranych”.

Dom i ogród / Nasz temat

Aktualizacja. „Kupiłem mieszkanie, balkony się obrywają, deweloper ma nas w … Pomocy!”. Dom Development odpowiada na pytania Faktów Plus

Czy grozi nam paraliż inwestycyjny?

Mimo obaw o tempo wdrażania reformy planistycznej (tzw. planów ogólnych), wiceminister uspokaja inwestorów i samorządowców. Wskazał, że obecnie obowiązujące plany miejscowe przewidują zabudowę dla nawet 60-80 mln mieszkańców, a w obrocie jest 3,5 mln bezterminowych decyzji o warunkach zabudowy. – Nie przewiduję żadnego paraliżu inwestycyjnego – zapewnił Lewandowski na łamach PAP.

Źródło: Serwis Samorządowy PAP

Rafał Bernasiński